项目位于裕溪路以南，钟油坊路以东，本案周边在建地铁六号线“钟油坊路站”，地铁六号线预计2025年年底通车，项目周边交通便利（裕溪路高架，郎溪路高架），为瑶海区东部新中心2020年首块商住地块。
商业资源：周边商业1公里范围内有百大周谷堆批发市场和复合社区商业，5公里之外有保利广场，龙湖天街商业等配套；教育资源：东风小学，五十五中新校区；环境资源：距离瑶海湾湿地公园，规划的南淝河湿地公园等景观资源2公里左右，环境良好。
近年来，瑶海区以转型发展为目标，紧抓“合肥东部新中心”建设，全面规划建设合肥东部新中心，打造活力新瑶海，伟星房产也将在这块区域中启航，续写新的篇章，建设瑶海高端示范小高层产品，在砥砺奋进中配合建设转型发展示范城区、创新创业活力城区、宜居宜业幸福城区，打造活力新中芯。
2020年8月20日伟星以1209万元/亩竞得位于瑶海区裕溪路以南、钟油坊路以东的YH202003号地块，总价67495.86万元，楼面价8243.14元/㎡，溢价率29.30%，自持面积8200㎡。