政策出台背景：
1、鉴于全国多城市已陆续放松，大环境持续低迷，合肥市区成交量下滑严重，急需政策救市。
2、一批次土拍新站区冷场现象明显，而新站作为目前的土地供应大区，颁布利好政策有助于总体趋势发展。
政策解析：
本次合肥出台3条救市政策，无疑是对地产行业进行的新一轮周期调整。
1、取消限购，上述取消限购涉及区域多为合肥市场的存量大区或去化滞缓区域，开发商拿地谨慎；此次政策放松本质上是为刺激市场，提升市场去化，但预期效果并不显著，后续可能会加大放松区域或调整限售、降低首付等；对周边县域带来一定影响，同价位楼盘客户可能会被分流。
2、降低购房门槛，本次提出降低社保缴纳期限为6个月，满足购房需求者比例会增加，尤其限购区域利好较为明显，后期热门楼盘持续“一房难求“，市场两极分化加剧。
3、本市户籍可购第三套二手房.
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