- 普宅标签:小户型 品牌地产 地铁沿线 商圈旁
- 建筑类型:高层
- 装修状况:毛坯
- 开 发 商:合肥求实瑞发房地产开发有限公司
基本信息
小区信息
- 建筑面积:150000 ㎡
- 占地面积:24666.79 ㎡
- 容积率:4.0
- 绿化率:30%
- 物业公司:合肥宝瑞物业管理有限公司
- 车位信息:机动车位739个,其中地上82个,地下657个;非机动车位1965个个
- 物业费:1.4元/平·月
- 楼栋数量:5栋
销售信息
- 售楼处地址:蜀山区潜山路与贵池路交口
- 楼盘户型: 1居室[4]
- 贷款方式:全款,商贷,公积金,组合贷
- 开盘时间:2016-09-15
- 交房时间:2018-12-31
- 预售许可证:5幢20160943,
项目简介
W1503号地块坐落蜀山区潜山路以东、贵池路以北。四至范围:东至五十中,南至贵池路,西至潜山路,北至植保路。地块面积37.3亩,其中:出让面积18.76亩,安置面积18.54亩。规划用途:商业、居住。出让年限:商业40年,居住70年。容积率≤4.0,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。参考地价1100万元/亩,竞买保证金1亿元。
2015年9月,合肥求实置业以2505万元/亩的价格摘得蜀山区W1503号地块,楼面价9393.7元/㎡,是当时合肥市成交楼面价最高的地块,命名为“求实领势学府”。
项目位于合肥市中心城区,城市西部组团核心城区,西部门户城区,占据城市中轴线——潜山路,是链接黄潜望商圈、三里庵商圈的重要纽带。项目可直达高铁站、火车站、新桥机场,另外,地铁2号线,地铁3号线途径项目,形成“立体生活圈”。项目规划总建筑面积为15万平方米,是集商业、公寓、餐饮、娱乐、潮流、休闲为一体的双地铁门户综合体。
蜀山区区属3个镇,8个街道,1个蜀山经济开发区,辖61个社区,30个行政村,总面积457.8平方公里,总人口96.12万人。项目周边以居住区为主,西有汉嘉都市森林小区,东有安居苑小区;地块北侧临近安徽邮电职业技术学院;东侧有合肥五十中西区;东南侧为解放军电子工程学院。项目周边教育资源丰富,小学至中学配备齐全;医疗卫生设施充足,方便周边居民看病求医,商业氛围浓厚,家乐福、潜山路、贵池路商业街等。
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