- 普宅标签：生态地产 地铁沿线 商圈旁
- 建筑类型：洋房小高层高层
- 装修状况：毛坯精装
- 开 发 商：文一地产
基本信息
小区信息
- 建筑面积：410269 ㎡
- 占地面积：120160 ㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：40%
- 物业公司：安徽文一物业管理有限公司
- 车位信息：机动停车位2989个，非机动车位3136个，机动车位1：1 非机动车位4：1个
- 物业费：2.6元/平·月
- 楼栋数量：28栋
销售信息
项目简介
文一豪门金地项目由百亿地产名企，中国地产50强，民营500强企业，安徽文一地产投资开发，以6S全面超越为宗旨，开创“豪门系”系列品牌，打造科技智能化豪宅社区。项目坐落于合肥发展示范区滨湖区，国际金融后台服务基地中心，宗地东至西藏路，西至四川路，南至南宁路，北至成都路。距地铁5号线四川路站约300米，距城市主干道徽州大道仅200米，沿徽州大道可到老城区。现已成型高速与城市主干道的网络体系，未来与2条轨道交通可实现无缝对接，交通便捷，通达全城。
项目总建筑面积40万平方米，拥有40%超高绿化面积，2.5容积率，完美展现豪门生活风范。建筑风格采用ARTDECO建筑体系，硬朗的建筑线条，超大的楼间距设计，将建筑真正与景观匹配，全面融入生活之中。项目景观经过悉心打造，效仿皇家园林设计，整体高端大气四季如春，充分彰显小区的品质与业主的生活质量。户型90-190㎡，均为南北通透，全明设计。分为品质高层，墅质低密度多层，至臻叠墅三种产品，搭配顶级精装和6大智能家居科技，全面满足刚需、改需及高端客户需求。项目周边配套齐全，教育、医疗、娱乐、休闲、银行均一应俱全，15分钟畅享全城生活圈，全方位满足生活所需。且项目周边多个公园环绕、拥有8万平米城市体育公园资源，沿成都路更可直达八百里巢湖，生态环境非常优越。
文一·豪门金地将建筑、生态、科技、有机融为一体，为合肥市民营造了一个过去不曾有，未来不可多得的豪门风尚生活空间。全面提炼并锻造出一个新的豪门居住体验。
文一以1880 万元/亩竞得滨湖区南宁路以北、西藏路以西的滨湖区BH2015-05-A号地块。住宅楼面价11279.94元/㎡，总价338832.4万元，溢价率232.74%。
滨湖区BH2015-05-A号地块四至范围：东：西藏路，南：南宁路，西：四川路，北：成都路。占地面积180.23亩，规划用途：居住。出让年限：70年。容积率：1.0＜R≤2.5。绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价565万元/亩，竞买保证金2亿元。
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