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中海观园 房企品牌: 中海地产  

在售 纯新盘精装修品牌地产

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均价: 22208元/㎡
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  • 2021年08月26日 开盘通知
  • 2023年09月30日
  • 102㎡ 、123㎡ 、135㎡
  • Y6幢20210756;G1幢20210755
  • 合肥中海海瑞房地产开发有限公司
  • 合肥市包河区包河大道和延安里交叉口的东北侧 查看地图
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3室2厅

226.52万元/套

参考总价:
3室2厅

253.17万元/套

参考总价:
3室2厅

273.16万元/套

参考总价:
楼盘沙盘
G1幢(在售)
Y6幢(在售)
Y1幢(在售)
Y2幢(在售)
Y3幢(在售)
Y7幢(在售)
G2幢(在售)
Y5幢(在售)
预售
在售
售罄
  • 单元:
  • 电梯数:
  • 楼层:
  • 总户数: 88
  • 成交均价: 20748元/㎡
  • 已售户数: 88
  • 开盘时间: 2021-08-03
  • 交房时间:

G1幢

楼盘详情
  • 合肥中海海瑞房地产开发有限公司
  • 70年
  • 48000㎡
  • 162000㎡
  • 40%
  • 2.2
  • 车位996个,其中住宅车位514个,住宅车位比1:1.2个
  • 428户
  • 元/平·月
  • 中海物业
  • 精装

中海观园地处发展焦点与升值潜力大的骆岗生态公园板块,拥有宜居的骆岗生态公园自然资源、优质的医疗配套。项目距离合肥南站仅3.1km,对于旅游、出行都非常方便,“两纵三横”的布局形成项目的立体交通网络。区域内医疗资源丰富,多所三甲医院在建中,距离最近的是离项目仅约4.6KM车程。项目将无偿配建一所18班幼儿园,项目北侧4公里范围内就有合肥实验学校九珑湾校区和花园校区,项目南侧1公里范围内就有合肥实验学校教育集团西安路小学,6公里范围内就有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学。项目还紧邻茶里水街。
整体总用地面积约4.8万方,总建筑面积约16.2万方。总车位个数约996个,规划为品质精装高层及低密度多层,商业和写字楼。住宅容积率约2.2,其中住宅由2栋21-23层高层、6栋10-11层低密度多层构成。高层产品建面约102㎡和114㎡;低密度多层产品建面约123㎡和135㎡。商业容积率约3.5,其中商业有6栋商业和1栋写字楼构成。
2020年8月28日中海以1395万元/亩竞得位于包河区包河大道以东、延安路以北的BH202005号地块,总价57504.8万元,居住楼面价9511.32元/㎡,溢价率6.49%。


周边配套
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